Miejska Biblioteka

Podstawy gospodarowania nieruchomościami

Książka zawiera charakterystykę najważniejszych zagadnień związanych z gospodarką nieruchomościami. W szczególności dotyczy ona: - zasad zarządzania nieruchomościami, - wyceny nieruchomości, - prawnych, ekonomicznych i podatkowych uwarunkowań związanych ze sprzedażą nieruchomości, - systemu finansowania nieruchomości, - zasad związanych z gospodarowaniem nieruchomościami przez gminę.

Czytelnik będzie mógł się dowiedzieć: - jakie są główne prawne uwarunkowania związane z gospodarką nieruchomościami, - jak funkcjonuje rynek nieruchomości, - jakie jest znaczenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, - jaka jest rola notariusza na rynku nieruchomości, - kiedy korzystać z hipoteki, ksiąg wieczystych i innych zabezpieczeń związanych z nieruchomościami.

Zobacz pełny opis

---

1. Wprowadzenie
2. Rozdział 1. Cywilnoprawne aspekty gospodarowania nieruchomościami - Bartosz Dąbrowski
3. 1.1. Podstawowe pojęcia i definicje
4. 1.2. Prawo własności - treść i podstawowe regulacje
5. 1.3. Granice nieruchomości
6. 1.4. Prawo sąsiedzkie
7. 1.5. Przeniesienie własności
8. 1.6. Zasiedzenie
9. 1.7. Inne przypadki nabycia lub utraty prawa własności
10. 1.8. Współwłasność
11. 1.9. Ochrona własności
12. 1.10. Użytkowanie wieczyste
13. 1.11. Użytkowanie
14. 1.12. Służebności gruntowe
15. 1.13. Służebności osobiste
16. 1.14. Służebności przesyłu
17. 1.15. Hipoteka
18. 1.16. Spółdzielcze prawa
19. 1.17. Posiadanie
20. Rozdział 2. Administracyjnoprawne instrumenty gospodarki nieruchomościami - Agnieszka Małkowska
21. 2.1. Gospodarka nieruchomościami w sektorze publicznym
22. 2.2. Administracyjnoprawne instrumenty gospodarowania nieruchomościami z zasobów publicznych
23. 2.3. Administracyjnoprawne instrumenty kształtowania potencjału inwestycyjnego nieruchomości
24. 2.4. Administracyjnoprawne instrumenty gospodarki nieruchomościami o charakterze finansowym
25. Rozdział 3. Podatki i opłaty związane z nieruchomościami - Joanna Cymerman
26. 3.1. Podstawowe pojęcia prawa podatkowego
27. 3.2. System opłat od nieruchomości
28. 3.3. Opłaty od nieruchomości w procesie jej przekształceń
29. 3.4. Charakterystyka opłat od nieruchomości
30. 3.4.1. Podatek od nieruchomości
31. 3.4.2. Podatek rolny
32. 3.4.3. Podatek leśny
33. 3.4.4. Opłata planistyczna
34. 3.4.5. Opłaty adiacenckie
35. 3.4.6. Opłaty za wyłączenie gruntów rolnych i leśnych z produkcji
36. 3.4.7. Opłaty za usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości
37. 3.4.8. Podatek od czynności cywilnoprawnych
38. 3.4.9. Podatek od spadków i darowizn
39. 3.4.10. Podatek VAT
40. Rozdział 4. Rynek nieruchomości - Paweł Kreja
41. 4.1. Definicja i podziały rynku nieruchomości
42. 4.2. Funkcjonowanie i specyfika rynku nieruchomości
43. 4.3. Uczestnicy rynku nieruchomości
44. 4.4. Cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości
45. 4.5. Źródła informacji o rynku nieruchomości
46. Rozdział 5. Wycena nieruchomości - Beata Ziembicka
47. 5.1. Funkcje wyceny nieruchomości
48. 5.2. Cele wyceny nieruchomości
49. 5.3. Rodzaje wartości nieruchomości
50. 5.4. Podejście porównawcze
51. 5.5. Podejście dochodowe
52. 5.6. Podejście kosztowe
53. 5.7. Podejście mieszane
54. 5.8. Operat szacunkowy
55. Rozdział 6. Finansowanie nieruchomości - Gabriel Główka
56. 6.1. Pojęcie i istota systemu finansowania nieruchomości
57. 6.2. Bankowe instrumenty finansowe na polskim rynku nieruchomości
58. 6.2.1. Instrumenty służące finansowaniu inwestycji w nieruchomości
59. 6.2.2. Instrumenty uwalniające kapitał z nieruchomości
60. 6.3. Podstawowe warunki kredytowania nieruchomości
61. 6.3.1. Zdolność kredytowa
62. 6.3.2. Zabezpieczenie kredytu
63. 6.3.3. Koszty związane z pozyskaniem kredytów przeznaczonych na finansowanie nieruchomości
64. 6.4. Banki w polskim systemie finansowania nieruchomości
65. 6.5. Kierunki zmian w zakresie refinansowania kredytów hipotecznych
66. 6.5.1. Zmiany w modelu depozytowym
67. 6.5.2. Modele oparte o dłużne papiery wartościowe
68. 6.6. Uwagi końcowe
69. Rozdział 7. Zarządzanie nieruchomościami - Iwona Foryś
70. 7.1. Zarządzanie nieruchomościami w świetle teorii zarządzania
71. 7.2. Zarządzanie nieruchomościami w świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami
72. 7.3. Plan zarządzania - element zarządzania operacyjnego nieruchomością
73. 7.4. Elementy procesu zarządzania nieruchomościami
74. 7.5. Specyfika zarządzania poszczególnymi rodzajami nieruchomości
75. Rozdział 8. Notarialne przesłanki zapewnienia pewności w obrocie nieruchomościami - Teodor Skotarczak
76. 8.1. Tryb dokonywania czynności notarialnych
77. 8.2. Szczególne przypadki występujące w notarialnym obrocie nieruchomościami
78. 8.3. Obowiązki notariusza jako płatnika podatków pobieranych przy obrocie nieruchomościami
79. Bibliografia
80. O Autorach

Zobacz spis treści

Dodaj komentarz do pozycji:

Swoją opinię można wyrazić po uprzednim zalogowaniu.